Estimation théorique
Rue des Bruyeres,27500 Corneville sur Risle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bruyeres,27500-Corneville sur Risle indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.994€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.994€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizier (27006), comprenant 146 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.994€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.994€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizier (27006), comprenant 146 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-09 | 581 | RUE DES BRUYERES | 5 | 160 | 778 | 243100€ | 1519€ |
2020-07-31 | 35 | CHE DE LA PEPINIERE | 6 | 192 | 500 | 367000€ | 1911€ |
2022-02-11 | 161 | RUE DES BRUYERES | 3 | 84 | 500 | 350000€ | 4167€ |
2019-07-05 | 742 | RTE DE FOURMETOT | 5 | 110 | 500 | 203000€ | 1845€ |
2021-07-02 | 586 | RTE DE FOURMETOT | 4 | 85 | 464 | 125000€ | 1471€ |
2022-04-26 | 187 | RUE DE SAINT LAURENT | 5 | 207 | 1061 | 368000€ | 1778€ |
2021-03-15 | 20 | CHE DES PRES HASAY | 4 | 74 | 95 | 209900€ | 2836€ |
2020-10-12 | 710 | AV ROBERT PLANQUETTE | 7 | 169 | 0 | 117000€ | 692€ |
2022-03-08 | 578 | CHE DE LA VIERGE | 2 | 48 | 0 | 145000€ | 3021€ |
2020-05-14 | 253 | CHE DU MONT PERROT | 3 | 52 | 0 | 69000€ | 1327€ |
2021-06-15 | 732 | CHE DE LA VIERGE | 4 | 81 | 0 | 60000€ | 741€ |
2022-05-06 | 1358 | RTE DE FOURMETOT | 3 | 98 | 1714 | 155000€ | 1582€ |
2020-10-19 | 47 | RUE DU CHENE | 4 | 80 | 700 | 175000€ | 2188€ |
2021-06-25 | 327 | CHE DU MONT PERROT | 5 | 135 | 1000 | 238000€ | 1763€ |
2020-06-26 | 23 | RUE DU CHENE | 5 | 135 | 1200 | 195000€ | 1444€ |
2022-04-22 | 23 | RUE DU CHENE | 5 | 135 | 500 | 261200€ | 1935€ |
2020-11-27 | 402 | CHE DU MONT PERROT | 3 | 57 | 500 | 160000€ | 2807€ |
2020-02-07 | 378 | RUE DE SAINT LAURENT | 2 | 44 | 1057 | 120000€ | 2727€ |
2021-12-15 | 378 | RUE DE SAINT LAURENT | 2 | 44 | 1057 | 184000€ | 4182€ |
2021-10-20 | 410 | CHE DU MONT PERROT | 3 | 76 | 70 | 130000€ | 1711€ |
2019-05-23 | 1357 | RTE DE FOURMETOT | 9 | 200 | 1830 | 355000€ | 1775€ |
2020-12-29 | 1063 | CHE DE LA VIERGE | 4 | 145 | 500 | 257000€ | 1772€ |
2020-12-04 | 428 | RUE DE SAINT LAURENT | 4 | 97 | 2500 | 240000€ | 2474€ |
2021-06-12 | 114 | COTE DE MANNEVILLE | 5 | 121 | 500 | 213500€ | 1764€ |
2021-06-21 | 342 | RUE DES COURTS VALS | 4 | 83 | 2012 | 80171.1€ | 966€ |
2019-08-19 | 293 | RUE DU CHENE | 6 | 134 | 88 | 206000€ | 1537€ |
2020-07-10 | 9 | CHE DE LA VIERGE | 2 | 35 | 500 | 70000€ | 2000€ |
2020-04-15 | 240 | RUE SERPOLETTE | 6 | 250 | 500 | 480000€ | 1920€ |
2021-01-08 | 511 | RUE SERPOLETTE | 3 | 120 | 500 | 352200€ | 2935€ |
2022-10-12 | 4 | CHE DE LA FORGE AU COEUR | 5 | 127 | 500 | 305000€ | 2402€ |
2020-05-18 | 167 | RUE DU BAILLI | 7 | 154 | 1102 | 261715€ | 1699€ |
2021-01-26 | 826 | RUE DE SAINT LAURENT | 6 | 135 | 500 | 200000€ | 1481€ |
2022-02-28 | 196 | RUE DU BAILLI | 2 | 40 | 0 | 130000€ | 3250€ |
2022-07-08 | 10 | IMP DES FORBANNIS | 5 | 128 | 500 | 300000€ | 2344€ |
2023-04-25 | 1502 | CHE DE LA VIERGE | 2 | 45 | 463 | 35000€ | 778€ |
2019-12-11 | 6 | ALL DE LA HETRAIE | 6 | 200 | 500 | 360000€ | 1800€ |
2021-08-11 | 1500 | CHE DE LA VIERGE | 3 | 69 | 683 | 75000€ | 1087€ |
2022-05-09 | 1570 | CHE DE LA VIERGE | 4 | 81 | 239 | 110000€ | 1358€ |
2021-03-10 | 1611 | CHE DE LA VIERGE | 3 | 63 | 500 | 70000€ | 1111€ |
2022-10-21 | 8 | IMP GRENICHEUX | 3 | 42 | 238 | 117450€ | 2796€ |
2020-12-29 | 12 | SEN DES RUELLES | 4 | 75 | 135 | 147000€ | 1960€ |
2023-03-30 | 32 | RUE EDOUARD CLARKE HASTINGS | 5 | 120 | 245 | 189000€ | 1575€ |
2021-06-25 | 3 | RUE DES DOUVES | 5 | 106 | 335 | 185250€ | 1748€ |
2019-12-27 | 394 | RUE DE L'OPERETTE | 5 | 94 | 1393 | 123400€ | 1313€ |
2020-10-17 | 366 | RUE DE L'OPERETTE | 2 | 28 | 130 | 131000€ | 4679€ |
2020-12-04 | 294 | RUE DE L'OPERETTE | 5 | 90 | 245 | 167500€ | 1861€ |
2021-06-24 | 201 | RUE DE L'OPERETTE | 4 | 77 | 165 | 190000€ | 2468€ |
2022-07-08 | 81 | RUE DE L'OPERETTE | 3 | 57 | 577 | 140000€ | 2456€ |
2020-11-16 | 1 | PL EMILE LETELLIER | 3 | 56 | 360 | 80000€ | 1429€ |
2022-05-06 | 1707 | CHE DE LA VIERGE | 4 | 96 | 160 | 187290€ | 1951€ |
2021-09-15 | 1718 | CHE DE LA VIERGE | 5 | 85 | 840 | 160000€ | 1882€ |
2022-03-08 | 117 | RUE DU CARILLON | 5 | 84 | 1056 | 150000€ | 1786€ |
2021-10-07 | 7 | ALL DE LA HETRAIE | 4 | 134 | 1338 | 305000€ | 2276€ |
2020-09-08 | 1810 | CHE DE LA VIERGE | 2 | 48 | 47 | 99500€ | 2073€ |
2022-04-29 | 130 | CHE GUYOT | 6 | 140 | 1785 | 510000€ | 3643€ |
2021-02-19 | 14 | RES DE L ABBAYE | 3 | 94 | 900 | 166500€ | 1771€ |
2020-06-30 | 77 | CHE GUYOT | 8 | 230 | 1437 | 280000€ | 1217€ |
2019-12-12 | 201 | RTE DE MONTFORT | 5 | 72 | 657 | 90000€ | 1250€ |
2022-07-11 | 2 | RES DE L ABBAYE | 5 | 72 | 807 | 110000€ | 1528€ |
2021-05-25 | 20 | RES DE L ABBAYE | 5 | 97 | 707 | 169900€ | 1752€ |
2021-05-21 | 50 | RES DE L ABBAYE | 3 | 63 | 807 | 130000€ | 2063€ |
2020-08-28 | 37 | RTE DU HOUX GAILLARD | 5 | 151 | 2577 | 192000€ | 1272€ |
2020-11-07 | 47 | RES DE L ABBAYE | 5 | 76 | 738 | 140000€ | 1842€ |
2022-06-25 | 27 | RES DE L ABBAYE | 5 | 92 | 942 | 320000€ | 3478€ |
2021-09-17 | 21 | RTE DU HUDAR | 4 | 99 | 746 | 163000€ | 1646€ |
2021-07-05 | 353 | RTE DE MONTFORT | 5 | 72 | 726 | 85000€ | 1181€ |
2021-01-07 | 23 | RTE DU HUDAR | 5 | 135 | 2000 | 242200€ | 1794€ |
2020-02-22 | 212 | RTE DE LA FONTAINE NOYER | 4 | 80 | 6760 | 140000€ | 1750€ |
2022-08-31 | 36 | CHE DE LA MARE SAUSSAYE | 4 | 124 | 2000 | 250000€ | 2016€ |
2022-04-05 | 201 | CHE DE LA ROCHETHULON | 8 | 172 | 200 | 390700€ | 2272€ |
2022-03-25 | 17 | RUE DE MANNEVILLE | 2 | 48 | 295 | 45000€ | 938€ |
2020-01-23 | 68 | RTE DU CHEMIN DE ROUEN | 4 | 130 | 12095 | 80000€ | 615€ |
2019-12-12 | 10 | RUE DE MANNEVILLE | 6 | 124 | 836 | 292000€ | 2355€ |
2020-10-23 | 89 | CHE DE LA ROCHETHULON | 4 | 103 | 1058 | 195000€ | 1893€ |
2021-01-19 | 2314 | CHE DE LA VIERGE | 4 | 64 | 1243 | 171000€ | 2672€ |
2020-05-26 | 15 | RTE DU CHEMIN DE ROUEN | 5 | 82 | 500 | 134000€ | 1634€ |
2019-08-29 | 1144 | RUE DU CARILLON | 3 | 150 | 500 | 55000€ | 367€ |
2022-05-25 | 9 | RUE DE MANNEVILLE | 3 | 55 | 71 | 128700€ | 2340€ |
2020-08-12 | 2394 | CHE DE LA VIERGE | 5 | 120 | 3633 | 307000€ | 2558€ |
2021-01-12 | 67 | RTE DU CHEMIN DE ROUEN | 3 | 85 | 2424 | 158700€ | 1867€ |
2020-12-22 | 149 | RTE DE ROUEN | 4 | 80 | 14 | 118000€ | 1475€ |
2023-04-28 | 5 | IMP DE L'ENFER | 6 | 138 | 123 | 360500€ | 2612€ |
2020-08-18 | 5 | RTE DU HUDAR | 4 | 134 | 500 | 300000€ | 2239€ |
2022-09-16 | 5 | IMP DE L'ENFER | 5 | 105 | 500 | 224100€ | 2134€ |
2020-02-12 | 1303 | RUE DU CARILLON | 6 | 106 | 1316 | 166000€ | 1566€ |
2020-09-17 | 8 | RUE DES ECOLES | 5 | 125 | 768 | 168000€ | 1344€ |
2020-10-29 | 1272 | RUE DU CARILLON | 6 | 130 | 500 | 290000€ | 2231€ |
2020-12-10 | 6 | RUE DE LA BIVELLERIE | 4 | 132 | 926 | 250000€ | 1894€ |
2019-07-05 | 4 | RUE DE LA BIVELLERIE | 5 | 86 | 500 | 132500€ | 1541€ |
2020-08-07 | 1319 | RUE DU CARILLON | 4 | 140 | 0 | 148000€ | 1057€ |
2022-05-13 | 1 | RUE DE MANNEVILLE | 4 | 70 | 921 | 199000€ | 2843€ |
2021-04-30 | 23 | RUE DE LA BIVELLERIE | 7 | 122 | 2270 | 205000€ | 1680€ |
2022-02-05 | 137 | RTE DE ROUEN | 3 | 53 | 140 | 95000€ | 1792€ |
2021-09-24 | 279 | RUE DU QUESNEY | 7 | 117 | 0 | 642000€ | 5487€ |
2020-12-28 | 1304 | RUE DU CARILLON | 4 | 80 | 500 | 72000€ | 900€ |
2020-02-14 | 7 | RUE DE LA BIVELLERIE | 3 | 68 | 1135 | 90000€ | 1324€ |
2020-12-18 | 32 | RTE DES COUDRES | 4 | 56 | 14688 | 110000€ | 1964€ |
2019-06-27 | 25 | RUE DE LA BIVELLERIE | 6 | 167 | 347 | 261000€ | 1563€ |
2020-12-29 | 132 | RTE DE ROUEN | 6 | 160 | 500 | 242800€ | 1518€ |
2020-12-11 | 131 | RTE DE ROUEN | 4 | 80 | 250 | 93000€ | 1163€ |
2019-12-10 | 50 | RTE DE LA FERME DES PORTES | 5 | 162 | 500 | 356000€ | 2198€ |
2021-06-24 | 22 | CHE DE LA FUTAIE DE BONNEBOSQ | 3 | 65 | 70 | 158000€ | 2431€ |
2022-04-06 | 2570 | CHE DE LA VIERGE | 7 | 225 | 51 | 103500€ | 460€ |
2020-10-09 | 387 | CHE DE LA PIERRE PLATE | 2 | 77 | 16004 | 213500€ | 2773€ |
2020-08-29 | 2291 | RUE JEAN JOLY | 4 | 56 | 500 | 176000€ | 3143€ |
2021-03-29 | 2620 | CHE DE LA VIERGE | 3 | 53 | 500 | 75000€ | 1415€ |
2020-01-03 | 20 | CHE DE LA FUTAIE DE BONNEBOSQ | 6 | 220 | 0 | 350000€ | 1591€ |
2019-06-08 | 82 | CITE DES BAQUETS | 3 | 57 | 94 | 100000€ | 1754€ |
2019-11-12 | 118 | CITE DES BAQUETS | 2 | 40 | 83 | 58500€ | 1463€ |
2020-04-30 | 120 | CITE DES BAQUETS | 2 | 40 | 83 | 86500€ | 2163€ |
2020-08-01 | 99 | CITE DES BAQUETS | 2 | 64 | 81 | 65000€ | 1016€ |
2022-02-28 | 106 | CITE DES BAQUETS | 3 | 64 | 81 | 45000€ | 703€ |
2022-04-15 | 71 | RTE DE ROUEN | 3 | 61 | 32 | 82000€ | 1344€ |
2021-02-23 | 69 | RTE DE ROUEN | 3 | 55 | 390 | 85000€ | 1545€ |
2022-11-25 | 93 | CHE DE LA PERELLE | 6 | 112 | 2649 | 252680€ | 2256€ |
2021-07-09 | 27 | CHE DE LA FUTAIE DE BONNEBOSQ | 4 | 116 | 1523 | 255000€ | 2198€ |
2020-12-19 | 179 | CHE DE LA PERELLE | 4 | 90 | 71 | 130000€ | 1444€ |
2022-08-05 | 62 | RTE DE ROUEN | 3 | 54 | 20 | 95000€ | 1759€ |
2022-04-28 | 49 | RTE DE ROUEN | 3 | 54 | 35 | 55000€ | 1019€ |
2023-03-03 | 54 | RTE DE ROUEN | 3 | 40 | 170 | 85000€ | 2125€ |
2023-03-18 | 52 | RTE DE ROUEN | 3 | 30 | 270 | 125000€ | 4167€ |
2019-12-03 | 42 | RTE DE ROUEN | 2 | 55 | 23 | 56000€ | 1018€ |
2020-11-30 | 40 | RTE DE ROUEN | 2 | 41 | 23 | 67500€ | 1646€ |
2022-06-24 | 40 | RTE DE ROUEN | 4 | 74 | 23 | 77500€ | 1047€ |
2022-10-10 | 38 | RTE DE ROUEN | 3 | 68 | 23 | 136000€ | 2000€ |
2019-10-31 | 2910 | CHE DE LA VIERGE | 3 | 110 | 655 | 57500€ | 523€ |
2020-11-03 | 2910 | CHE DE LA VIERGE | 3 | 110 | 655 | 170000€ | 1545€ |
2023-04-11 | 36 | RTE DE ROUEN | 1 | 30 | 23 | 73000€ | 2433€ |
2020-11-30 | 39 | RTE DE ROUEN | 3 | 48 | 30 | 64000€ | 1333€ |
2021-07-20 | 28 | RTE DE ROUEN | 2 | 53 | 23 | 48500€ | 915€ |
2022-06-24 | 13 | CHE DE LA VARENNE | 3 | 100 | 0 | 200000€ | 2000€ |
2022-05-30 | 20 | RTE DE ROUEN | 1 | 30 | 20 | 50000€ | 1667€ |
2019-11-07 | 20 | RTE DE ROUEN | 2 | 48 | 20 | 79000€ | 1646€ |
2019-06-28 | 35 | RTE DE ROUEN | 3 | 60 | 30 | 60000€ | 1000€ |
2021-10-23 | 35 | RTE DE ROUEN | 3 | 60 | 30 | 92000€ | 1533€ |
2020-01-02 | 45 | CHE BLANC | 5 | 147 | 1875 | 175000€ | 1190€ |
2020-05-14 | 23 | RTE DE ROUEN | 3 | 51 | 30 | 67000€ | 1314€ |
2022-04-15 | 90 | RTE DU HAMEAU THOMAS | 2 | 86 | 309 | 318000€ | 3698€ |
2020-10-09 | 11 | RTE DE ROUEN | 4 | 72 | 155 | 145000€ | 2014€ |
2022-12-05 | 8 | CHE DE LA FUTAIE DE BONNEBOSQ | 5 | 140 | 500 | 322700€ | 2305€ |
2020-10-17 | 5 | IMP DE LA PREVOSTE | 4 | 91 | 912 | 189200€ | 2079€ |
2023-02-28 | 2850 | RTE DE LA HAUTE VOIE | 4 | 80 | 500 | 256500€ | 3206€ |
2020-01-28 | 3036 | CHE DE LA VIERGE | 5 | 101 | 903 | 164000€ | 1624€ |
2021-10-29 | 5 | RTE DU AUZOUX | 6 | 173 | 0 | 196175€ | 1134€ |
2019-07-24 | 7 | RTE DU AUZOUX | 5 | 99 | 790 | 151000€ | 1525€ |
2020-01-08 | 180 | RUE DES PONTS GRAS | 6 | 234 | 0 | 187000€ | 799€ |
2021-01-26 | 180 | RUE DES PONTS GRAS | 6 | 234 | 4255 | 216000€ | 923€ |
2022-08-23 | 3136 | RTE DE LA VIEVILLE | 3 | 60 | 759 | 218680€ | 3645€ |
2023-01-31 | 173 | RTE DE ROUEN | 2 | 46 | 86 | 68000€ | 1478€ |
2020-09-15 | 5 | RTE DU HAMEAU THOMAS | 2 | 70 | 500 | 155000€ | 2214€ |